Vous souhaitez savoir quelles sont les conditions de l’éligibilité de la Loi Pinel qui ont changé en 2018 ? Votre expert en défiscalisation à Lyon vous informe sur les changements réguliers des lois et dispositifs du gouvernement tels que le Loi Pinel reconduite pour 4 ans cette année. Les nombreux avantages fiscaux de la Loi Pinel sont toujours d’actualité avec notamment une réduction d’impôts de 21% du prix d’achat du bien immobilier profitant à son investisseur, jusqu’à 63 000 €. Cependant, il est important de connaitre les conditions d’application en 2018.
Tout d’abord, la grande nouveauté de la Loi Pinel est son application pour les zones A, A bis et B, soit Paris et ses 29 communes, les agglomérations de l’Ile de France, Lyon, Lille, la Côte d’Azur, Montpellier et le genevois français, ainsi que les agglos de plus de 250 000 habitants.
Les autres conditions restent la date d’acquisition du bien entre le 1er janvier 2018 jusqu’au 31 décembre 2022, mis en location sur 6, 9 ou 12 ans. Quant à la limite d’investissement elle est de 2 logements pour 300 000 € par an et pour un plafond de 5 500€/m2. Il faut également prendre en compte les plafonds de ressource et le respect de certaines normes énergétiques.
Pour en savoir plus sur les conditions loi Pinel 2018 pour un financement immobilier à Lyon notre cabinet de défiscalisation est joignable par téléphone au 04 37 44 00 00 ou par mail à contact@defiscaliseralyon.com.