Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, la nue-propriété peut être une option attrayante à explorer. Mister-Fi, votre courtier immobilier basé à Lyon et Nice, est là pour vous accompagner dans votre achat de nue-propriété en vous guidant dans le monde de la défiscalisation. Découvrez les avantages de la nue-propriété et pourquoi Mister-Fi est votre partenaire idéal dans cette aventure.
La nue-propriété est un concept immobilier qui permet de devenir propriétaire d’un bien sans avoir le droit d’usage ni de percevoir des revenus locatifs. En d’autres termes, vous êtes détenteur de la propriété « nue » de l’actif, ce qui implique la responsabilité de son entretien, mais vous ne pouvez pas en jouir avant une date spécifique.
Grâce à Mister-Fi, vous pouvez vous lancer dans votre investissement nue-propriété en toute confiance. En appliquant cette option, vous acquérez la nue-propriété du bien auprès du propriétaire actuel, qui conserve le droit d’en jouir ou de percevoir les revenus locatifs jusqu’à une date déterminée, généralement dans 15 à 20 ans après l’achat. Pendant cette période, vous êtes responsable des frais d’entretien, même si vous n’occupez pas la propriété.
En tenant compte de la nue-propriété avec Mister-Fi, vous pouvez profiter d’un prix d’achat réduit. Étant donné que vous n’achetez pas le droit d’usage ni les revenus locatifs, le coût initial est inférieur à celui d’une propriété traditionnelle. Cela vous permet d’investir dans l’immobilier avec une mise de fonds moindre.
Un autre avantage d’investir dans une nue-propriété avec Mister-Fi est la réduction de votre charge fiscale. Vous n’êtes pas tenu de payer les taxes foncières jusqu’à ce que vous deveniez propriétaire du bien. Cela libère une partie de votre budget, vous offrant ainsi la possibilité de diversifier vos investissements.
Si la valeur du bien augmente au fil du temps, vous pouvez bénéficier de gains en capital lorsque vous en devenez le plein propriétaire. Avec l’expertise de Mister-Fi, vous pouvez évaluer les opportunités d’investissement et prendre des décisions éclairées pour maximiser votre retour sur investissement à long terme.
Conseils en défiscalisation immobilière sur Lyon Rhône-Alpes
Mister-Fi est bien plus qu’un simple courtier immobilier. Basée à Lyon et à Nice, notre entreprise se spécialise dans les investissements en nue-propriété, offrant des services personnalisés et adaptés à vos besoins.
Pour votre projet de nue-propriété, faites confiance à Mister-Fi. Notre expertise, notre réseau de partenaires et notre accompagnement personnalisé vous offrent les meilleures conditions pour votre prêt immobilier. Ne perdez plus de temps à chercher par vous-même, laissez-nous vous guider afin que nous trouvions ensemble la solution adaptée à vos besoins.
Avec des années d’expérience dans le domaine de la défiscalisation, Mister-Fi s’est bâti une réputation de confiance à Lyon et à Nice. Nous mettons un point d’honneur à placer nos clients au cœur de nos préoccupations, en leur offrant un service personnalisé, transparent et efficace.
Alors n’hésitez plus et contactez-nous afin de prendre rendez-vous avec nos équipes afin que vous puissiez enfin démarrer votre investissement en nue-propriété.
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